Première pierre sur la ZAC des îlots verts de Saint-Priest

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05/2018

Alors que 1 200 logements neufs doivent se construire à terme dans le quartier des îlots verts de Saint-Priest, dans l’est lyonnais, le lancement officiel des travaux de 140 logements neufs vient d’avoir lieu.

appartement neuf Saint-Priest 69
Bouygues Immobilier construit actuellement 141 logements neufs dans la ZAC des îlots verts de Saint-Priest, dans l'est lyonnais. © Element'air / Saint-Priest / Bouygues Immobilier
La traditionnelle pose de la première pierre était ici remplacée par un lâcher de ballons mais l’idée était bel et bien de marquer le lancement officiel des travaux de deux résidences au cœur de la ZAC des îlots verts de Saint-Priest dans la métropole lyonnaise.

1 200 logements neufs au cœur de Saint-Priest


En effet, Bouygues Immobilier construit depuis l'automne dernier 141 logements neufs dans deux résidences au sein de cette ZAC lancée en 2012. Après déjà 450 logements neufs construits lors de la première phase, place à la seconde phase de 750 logements, à l’intersection de l’avenue Jean-Jaurès et la rue Aristide Briand.
Si à terme 1 200 logements neufs et 3 000 nouveaux habitants occuperont les lieux, ce sont deux résidences de Bouygues Immobilier qui étaient à l’honneur cette semaine. Des résidences aux noms évocateurs de l’ambition de ce quartier aux nombreux espaces verts : Chloro’feel et Element’air, situées sur deux îlots séparés, à l’angle de l’avenue Pompidou et de la rue Juliette-Récamier.

Du logement neuf à prix maîtrisé


La résidence Element’air, imaginée par le cabinet Exndo Architecture, propose 89 appartements neufs, du deux au cinq-pièces, répartis dans trois immeubles et représentant 6 311 m² de surface de plancher.
Fin des travaux prévus juillet 2019, dont plusieurs lots restent encore à commercialiser. Compter à partir de 182 000 € pour un trois-pièces, dont certains bénéficient d’une TVA réduite à 5.5 %.
La commercialisation est beaucoup plus avancée pour la résidence Chloro’feel et ses 52 appartements neufs, avec plus qu’un seul quatre-pièces à vendre à 322 000 €. Sur 3 381 m² de surface de plancher, le cabinet Sud Architectes a aussi prévu cinq locaux pour une résidence commerciale. Livraison prévue au printemps 2019.

Une résidence senior de 77 logements neufs


De quoi séduire les accédants à la propriété et notamment les primo-accédants, qui, pour certains lots à prix maitrisé, ont pu obtenir des appartements neufs à environ 2 600 €/m².
A noter qu’une résidence senior de 77 logements neufs Les Senioriales est construite sur la même parcelle que la résidence Chloro’feel. Les livraisons des opérations de Bouygues Immobilier vont s’échelonner durant l’été 2019, tandis que la fin de la ZAC des îlots verts et ses 1 200 logements est prévue pour 2021.Par Céline Coletto

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