Première pierre pour un programme neuf d’Euromed à Marseille

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04/2018

Lauréat de la Pyramide d’Argent 2017, les travaux de l’opération 2ème Élément sont officiellement lancés à Marseille, au cœur du quartier en pleine métamorphose d’Euroméditerranée.

programme neuf Marseille
Au cœur d'Euroméditerranée, la première pierre de l'opération 2ème Élément vient d'être posée, soit 178 logements dans un immeuble bioclimatique. © 2ème Elément / Marseille / Quartus & Pitch Promotion
Les promoteurs Pitch Promotion, Quartus et Progéreal ont posé la première pierre du programme neuf 2ème Élément d’Euroméditerranée à Marseille, lauréat l’an dernier de la Pyramide d’Argent en Provence.
Opération phare du Parc Habité de l’opération d’intérêt national, Euroméditerranée, nouveau centre urbain dynamique et proche de la mer, le projet 2ème Élément, conçu par Estudio Herreros et l’Atelier d’Architecture Yvann Pluskwa, se compose de 3 immeubles neufs comprenant 178 logements, du studio au 5 pièces, incluant balcons, terrasses et spacieux duplex aux derniers étages, ainsi que 850 m² de commerces en rez-de-chaussée.

178 logements neufs à Marseille Euromed


Sur les façades, les loggias offrent à chaque appartement un espace de transition entre l’intérieur et l’extérieur, tout en assurant l’intimité des espaces privés. Les appartements neufs proposent des espaces modulables pour répondre aux besoins évolutifs de leurs occupants mais aussi à leurs changements de vie.
Lauréat de la Pyramide d’Argent 2017 en Provence, 2ème Élément a séduit pour son aspect particulièrement innovant et son approche centrée sur les usages des futurs résidents. Le projet met en effet à disposition des espaces partagés pour favoriser le vivre ensemble : terrasses et jardins partagés, solarium… et mutualise, par le biais d’une conciergerie, des services à l’échelle de l’ensemble résidentiel : covoiturage, babysitting, échanges de services entre résidents… Un soin particulier est donné au jardin de 380 m² en cœur d’ilot orné d’essences méditerranéennes.

Un immeuble neuf bioclimatique au cœur de Marseille


La conception bioclimatique de la résidence optimise le confort des appartements et minimise les consommations énergétiques. Grâce à des protections solaires coulissantes, l'occultation sera modulable pour profiter ou se protéger du soleil et du vent, aménager des zones d’ombres et de fraîcheur et favoriser les courants d’air naturels. L’îlot est raccordé à une boucle à eau de mer permettant de chauffer naturellement le bâtiment et produire l’eau chaude sanitaire. Les bâtiments sont labellisés BDM pour Bâtiments Durables Méditerranéens et répondent aux normes de la RT 2012. La livraison des 178 logements neufs de 2ème Élément est prévue en septembre 2019.Par Céline Coletto

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