Un premier programme neuf à Sarcelles pour Cogedim

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07/2019

Altarea Cogedim a lancé officiellement les travaux de son premier programme neuf à Sarcelles en Ile-de-France : « Cœur de Village ». 

appartement neuf Sarcelles
Cogedim vient de poser la première pierre de son premier programme neuf à Sarcelles, dans le Val d'Oise. © Coeur de Village / Sarcelles / Cogedim
En posant la première pierre du projet immobilier neuf « Cœur de Village » à Sarcelles, le promoteur Cogedim marque son entrée dans la ville du Val d’Oise, en région parisienne. Cette opération immobilière est une résidence de 54 logements neufs en accession, située en plein centre historique de la ville, livrée au second trimestre 2020.
C’est sur un emplacement de premier choix, rue Pierre Brossolette, que la future résidence « Cœur de Village » se construit. Elle comporte 54 appartements neufs, répartis sur deux bâtiments, l’un en R+2+combles et le second en R+1+combles. L’ensemble est également complété par 62 places de stationnement. 

54 appartements neufs à Sarcelles


Pour sa première réalisation dans la ville de Sarcelles, Altarea Cogedim a donc choisi le Village pour développer son nouveau programme. Cœur historique de la ville, ce quartier de premier choix se caractérise par un habitat continu bas ancien, majoritairement du XIXème siècle et du début du XXème siècle, entrecoupé d’immeubles plus récents. Edifié autour de l’église classée du XIIe siècle et niché sur les bords du Petit Rosne, le vieux Sarcelles offre un cadre de vie préservé et très recherché, avec la présence de nombreux commerces de proximité. 
Pour répondre à cet environnement, Cogedim et le cabinet d’architectes GERU ont porté une attention particulière à l’ensemble architectural liant modernité à tradition. Les matériaux traditionnels et pérennes proposent une architecture d’inspiration villageoise agrémentée d’une note contemporaine, subtile équilibre entre tradition et modernité. Du studio au quatre-pièces, cette résidence répond à tous les parcours de vie, tout en étant conçue conformément à la norme NF Habitat et à la réglementation RT 2012, permettant ainsi de réduire l’empreinte écologique. 
Pour Arnauld de Labriffe, directeur régional Cogedim Ile-de-France : « La pose de la première pierre de cette résidence « Cœur de Village » marque notre première réalisation à Sarcelles. Nous sommes fiers de ce nouveau programme dans le Val d’Oise conçue et montée en étroite collaboration avec la commune ». Livraison prévue en 2020. Compter à partir de 208 000 € pour un trois-pièces. Une résidence qui peut bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % pour les primo-accédants.
Par Rédaction

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