Plan 3A : nouvelle aide pour acheter un logement neuf à Lyon

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06/2019

La Métropole de Lyon vient de relancer officiellement le Plan 3A, dispositif pour soutenir l’achat d’un logement neuf à Lyon et son agglomération. Mode d’emploi du Plan 3A pour devenir propriétaire à Lyon. 

achat immobilier neuf Lyon
Le Plan 3A est relancé pour soutenir l'accession à la propriété dans l'immobilier neuf à Lyon et sa métropole. © Fotolia
Alors que la Métropole de Lyon est une des initiatrices du récent « Appel de Lyon pour une société du logement abordable », lancé en marge du festival international du logement social qui se tenait début juin dans la capitale des Gaules, ce mois de juin marque aussi le retour du Plan 3A, dispositif pour aider les ménages modestes à acheter un logement neuf à Lyon et son agglomération. 
Entre 2014 et 2018, la Métropole de Lyon a déjà permis à 2 250 ménages de bénéficier d’une prime pour soutenir l’accession à la propriété dans l’immobilier neuf à Lyon. Ce dispositif du Plan 3A pour Accession A prix Abordable, est relancé depuis le 1er juin 2019 et pour une durée de 10 mois. Il s’agit d’aider concrètement les primo-accédants à acheter un appartement neuf à Lyon grâce au versement d’une prime de 2 000 à 6 000 €. 

Comment bénéficier du Plan 3A pour acheter un logement neuf à Lyon ?


Pour obtenir cette prime du Plan 3A, il suffit d’être bénéficiaire d’un PTZ, Prêt à Taux Zéro, c’est-à-dire être un primo-accédant, ou pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années ; et ne pas dépasser un certain plafond de revenus. Exemple ne pas gagner plus de 37 000 € à Lyon et Villeurbanne pour un célibataire ou plus de 30 000 € dans les autres communes de la métropole.

Lire aussi - Comment profiter du PTZ pour acheter un logement neuf ?

Autre condition : acheter un logement neuf labellisé Plan 3A, c’est-à-dire que les prix de vente de ces programmes neufs sont encadrés et ne doivent pas dépasser entre 2 800 €/m² à 3 600 €/m² TTC selon les secteurs. Ainsi, le prix de vente des logements neufs du Plan 3A ne peuvent dépasser 2 800 €/m² à Vénissieux, Bron, Sathonay-Camp, Mions, Givors… 3 100 €/m² à Couzon-au-Mont-d’Or et Fontaine-Saint-Martin… jusqu’à 3 600 €/m² à Caluire-et-Cuire, Charbonnières-les-Bains, Lyon Presqu’île… Le Plan 3A permet ainsi d’encourager les promoteurs immobiliers à proposer de l’habitat neuf à prix abordable.

Aucune démarche à faire pour profiter du Plan 3A


Si vous êtes bénéficiaire d’un prêt à taux zéro et que vous achetez un logement neuf à Lyon labellisé Plan 3A, ce sera au promoteur, vendeur du bien immobilier neuf, de s’occuper de la démarche auprès des services de la Métropole pour vous faire obtenir cette prime financière. L’aide de 2 000 € à 6 000 € sera alors directement versée au notaire réalisant la vente définitive.
Par Céline Coletto

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