Forte présence du promoteur Kaufman & Broad dans les Yvelines

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04/2018

Au travers de deux vastes projets immobiliers, Kaufman & Broad a démarré ce printemps les travaux d’environ 700 logements neufs dans les Yvelines, confortant une stratégie en phase avec la demande. Explications.

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En deux vastes opérations à Villepreux et Maurepas, Kaufman & Broad va construire près de 700 logements neufs dans les Yvelines d'ici 2020. © Green Lodge 2 / Villepreux / Kaufman & Broad
Alors que le promoteur a annoncé des résultats au premier trimestre 2018 dans la continuité de 2017, avec une hausse des réservations de 2.6 % en valeur et 1.3 % en volume, un écoulement des opérations en seulement 4.5 mois, Kaufman & Broad confirme que son positionnement traduit l’adéquation et l’adaptation de son offre commerciale à la demande. Exemple avec le lancement de la construction de près de 700 logements neufs dans les Yvelines.

700 logements neufs en chantier dans les Yvelines pour Kaufman & Broad


Les travaux de deux réalisations d’envergure dans les Yvelines : « Le Domaine d’Iberville » à Maurepas et « Green Lodge II » à Villepreux viennent de débuter. Avec ces deux projets, qui intègrent des maisons individuelles dont certaines en ossature bois, des appartements neufs destinés à l’accession, et des immeubles destinés à des bailleurs, Kaufman & Broad livrera, entre juin 2019 et mars 2020, près de 700 logements neufs sur le département.
« Tout l’enjeu de notre métier est d’être à l’écoute des besoins, des attentes, des nouveaux usages et des évolutions démographiques pour concevoir une offre adaptée. Nos projets de Maurepas et Villepreux en sont aujourd’hui une belle illustration. Sur ce territoire francilien très prisé, aux besoins spécifiques, nous avons su concevoir des appartements et des maisons qui répondent aux attentes d’une clientèle mixte composée de primo et secundo-accédants, et d’investisseurs privés et publics », souligne Nordine Hachemi, PDG de Kaufman & Broad.

288 logements neufs dans l’écoquartier de Maurepas


Dans ce nouvel écoquartier de Maurepas, ville voisine de Saint-Quentin-en-Yvelines, Kaufman & Broad développe un projet qui s’étend sur près de 12 000 m² et comprend 288 appartements, du studio au 4 pièces, ainsi que 338 places de stationnement et 133 caves.

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Un local d’activités de 300 m² accueillera des professions paramédicales pour un service médical de proximité. De nouvelles pistes cyclables et voies piétonnes desserviront l’ensemble de l’écoquartier, créant ainsi une vie de quartier calme et conviviale avec une véritable qualité environnementale.
Déjà commercialisé à plus de 50 %, le programme propose des appartements au prix moyen de 3 965 €/m², qui seront livrés à partir du 1er trimestre 2020.

410 logements neufs à Villepreux


Après le succès d’un premier projet « Green Lodge I » entièrement commercialisé et livré, composé de 156 maisons jumelées et individuelles, de 363 appartements et de locaux d’activités, « Green Lodge II » à Villepreux s’étend sur un terrain de 128 000 m² pour créer un véritable quartier, intégré au paysage de la Plaine de Versailles avec ses jardins et ses chemins piétons.
Réalisés en co-promotion avec ADI Promotion, les 410 logements sont répartis dans un superbe domaine avec 61 appartements libres, du 2 pièces au 5 pièces, 199 maisons individuelles, de 4 à 5 pièces de 75 à 145 m² livrées clés en mains avec garage et jardin paysagé dont 12 maisons en ossature bois qui feront l’objet d’un lancement à l’été 2018 ; mais aussi des logements sociaux et intermédiaires. 449 places de stationnement viendront compléter ce projet. Les livraisons s’échelonneront de juin 2019 à mars 2020.
La commercialisation est à ce jour de 67 % pour les maisons sur les 2 premières tranches et de 84 % pour les appartements. Le prix de vente moyen est de 4 280 €/m² pour une maison et de 4 150 €/m² parking compris pour un appartement.
« Grâce à une confiance réciproque et un travail d’écoute des besoins de la collectivité pour proposer des produits adaptés, nous sommes fiers de pouvoir démontrer qu’en 8 ans, nous aurons développé, commercialisé et construit au total plus de 900 appartements et maisons sur Villepreux » a expliqué Cyril Doucet, DG adjoint Ile-de-France de Kaufman & Broad.Par Céline Coletto

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