Plus de 300 logements neufs inaugurés à Boissy-Saint-Léger

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07/2019

Le promoteur Cogedim vient d’inaugurer un projet immobilier de près de 320 logements neufs à Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne. Présentation de cet ensemble mixte « Le Jardin des Orchidées ».

appartement neuf Boissy Saint Léger 94
Cogedim a inauguré un ensemble immobilier de 319 logements neufs à Boissy-Saint-Léger, au sud-est de Paris et près d'Orly. © Le Jardin des Orchidées / Boissy-Saint-Léger / Cogedim
Au sud-est de Paris, Altarea Cogedim a inauguré un ensemble immobilier mixte de plus de 300 logements neufs, à Boissy-Saint-Léger, baptisé « Le Jardin des Orchidées ». Plus que son nom, ce projet résidentiel a voulu s’attacher à conserver l’esprit des anciennes serres d’orchidées de Marcel Lecoufle où se situe cette opération. 
Le terrain de 17 900 m², acquis auprès de l’EPF Etablissement Public Foncier d’Ile-de-France, est en effet un site emblématique pour la ville du Val-de-Marne : les serres Marcel Lecoufle, célèbre pour sa passion des orchidées et pour avoir créé une centaine de variétés différentes. La ville lui doit d’ailleurs aujourd’hui d’être nommée « Capitale des Orchidées ».

319 appartements neufs à l’est d’Orly


Entre la rue de Paris et la forêt qui entoure le château du Piple, à moins de 300 mètres de la gare du RER A, le promoteur a créé un nouveau lieu de vie avec un ensemble d‘immeubles neufs et de commerces, comptant 9 bâtiments jusqu’à 5 étages sur une parcelle de presque 18 000 m². 
Au total, l’ensemble accueillera 319 logements neufs, dont 74 appartements en social vendus à Paris Habitat et 69 logements locatifs intermédiaires vendus à CDC Habitat, une résidence seniors Cogedim Club de 77 logements et 7 commerces de proximité. Le projet est construit sur un niveau de sous-sol composé de 317 places de stationnement.

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Doté d’une architecture de caractère, les immeubles multiplient les prolongements vers l’extérieur avec des jardins privatifs ou des balcons et terrasses aux dimensions généreuses avec de belles vues dégagées sur des espaces verts et sur la forêt alentour. En harmonie avec leur environnement, les bâtiments à taille humaine affichent une architecture contemporaine de caractère, signée par les architectes de l’Atelier Agopyan. 
Un vaste jardin orné d’un bassin central compose le domaine dont les espaces verts, ont été réalisés par le paysagiste Marc Littot de l’agence Raphia. Pour rendre hommage au passé horticole de l’adresse, Cogedim a donné à ses bâtiments des noms d’orchidées emblématiques.
En plus du respect de la RT 2012, le programme neuf « Le Jardin des Orchidées » fait l’objet d’une certification NF Habitat pour la partie accession et H&E pour les logements sociaux. Pour Mathieu Lebreton, directeur régional Cogedim Paris Métropole, « Le Jardin des Orchidées marque l’aboutissement d’un projet urbain de premier plan. Stratégiquement situé au cœur de la ville, ce programme mixte (…) répond parfaitement aux enjeux importants pour la ville : la mixité, la qualité architecturale et paysagère, l’attention portée aux nouveaux usages. Dans cet ensemble, une résidence seniors Cogedim Club voit le jour assurant ainsi en cœur de programme une mixité générationnelle en plus de la mixité sociale et fonctionnelle voulue sur cet ensemble ».
Par Céline Coletto

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