145 appartements neufs à Rennes Saint-Hélier

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06/2020

Le promoteur breton Bâti-Armor démarre la commercialisation d’un programme immobilier de 145 logements neufs à Rennes, à la place d’une partie de l’école Saint-Michel, dans le quartier Saint-Hélier. Présentation.

logement neuf Rennes Saint-Hélier
Le promoteur Bâti-Armor va réaliser 145 logements neufs et une école maternelle dans le quartier Saint-Hélier de Rennes. © Cours Saint-Michel / Rennes / Bâti-Armor
Début de commercialisation pour un programme neuf à Rennes Saint-Hélier. Une partie de l’école Saint-Michel qui existe depuis 130 ans va laisser sa place à un ensemble immobilier comprenant 145 appartements neufs et une nouvelle école maternelle en pied d’immeuble. Coup de projecteur sur le programme neuf Cours Saint-Michel à Rennes.

Un programme neuf à Rennes Saint-Hélier


C’est le promoteur breton Bâti-Armor qui est à la manœuvre pour construire ce projet immobilier comprenant d’abord 145 logements neufs, réalisés en deux tranches et six immeubles neufs, ainsi qu’une nouvelle école maternelle. L’école primaire de ce quartier Saint-Hélier sera elle conservée et réhabilitée.
La première tranche a été imaginée par le cabinet BNR et Philippe Clénet. Elle comporte deux immeubles et l’école pour un total de 63 appartements neufs, du studio au quatre-pièces, dont 19 logements vendus en accession abordable. Les prix iront de 2 800 €/m² en accession abordable jusqu’à 5 000 €/m² pour ce programme neuf situé dans le haut du quartier Saint-Hélier, près de l’hypercentre et de la gare de Rennes. Compter à partir de 320 000 € pour un trois-pièces en accession libre. 
Le programmes neuf Cours Saint-Michel à Rennes proposera des appartements lumineux bénéficiant d'un espace extérieur : jardin d'hiver, balcon ou terrasse ; des prestations intérieures de standing ; des accès sécurisés… 
C’est donc sur une parcelle à bâtir d’environ un hectare que va voir le jour ce programme immobilier en lien avec la congrégation religieuse, propriétaire, et la ville de Rennes. C’est ainsi qu’en plus de la résidence neuve et de l’école, un mail piéton et une place publique seront aménagés entre la rue de Châteaugiron et l’allée Georges-Brassens de Rennes. 
Livraison de la première tranche d’ici 2023 après un début des travaux prévu en 2021. La seconde tranche, pensée par les architectes d’A/LTA, sera réalisée à la suite pour une fin complète de ce futur programme neuf de Rennes en 2025.
Par Vincent Durand

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