130 logements neufs en chantier à Ivry-sur-Seine

06
10/2018

Quartus construit actuellement un vaste projet d’immobilier mixte résidentiel à Ivry-sur-Seine dans le Val de Marne, comportant plus de 130 logements neufs dont des logements intermédiaires et sociaux. Présentation.

appartement neuf Ivry-sur-Seine
Quartus construit actuellement plus de 130 appartements neufs dans le quartier Ivry-Port d'Ivry-sur-Seine, dans le Val de Marne. © Faubourg 94 / Ivry-sur-Seine / Quartus
Conçue par l’agence Bach Nguyen, le promoteur Quartus a officiellement présenté la résidence « Faubourg 94 » à Ivry-sur-Seine. Ce projet de trois bâtiments comprendra à terme 134 logements et 4 locaux commerciaux en pied d’immeuble.
Des bâtiments à taille humaine, qui offriront 134 logements pour divers publics. Le premier bâtiment proposera 69 appartements en accession libre avec des prix maîtrisés et une TVA réduite à 5,5 %, à destination des Ivryens et des personnes travaillant à Ivry. Le second se compose de 25 logements intermédiaires avec in’li, la filiale d'Action Logement, dédiée à la production et la gestion du logement intermédiaire en Ile-de-France. Le dernier bâtiment accueillera 40 logements sociaux attribués à l’OPH d’Ivry-sur-Seine et 4 commerces.
Le projet a été entièrement pensé avec des matériaux se fondant parfaitement dans l’environnement et l’héritage industriel d’Ivry-sur-Seine. Objectif : créer un réel lieu de vie qui combine à la fois la modernité grâce à l’architecture de ses façades et le calme du jardin paysager en cœur d’îlot, véritable « poumon de verdure ».

Succès commercial pour ce programme neuf à Ivry


Les appartements, allant du studio au cinq-pièces tant pour les logements sociaux qu’en accession, bénéficient d’intérieurs spacieux et confortables, permettant une grande liberté d’ameublement. Baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, les logements sont, pour la plupart, agrémentés d’un espace extérieur.
Un habitat de qualité et des prix attractifs qui ont permis la commercialisation de l’ensemble des logements sur le « Faubourg 94 ». « Ce succès commercial est une réelle fierté pour Quartus », souligne Fabien Legros, directeur général délégué Ile de France de Quartus Résidentiel. « “Faubourg 94” est un programme pensé et conçu pour les habitants de ce quartier. Nous avons mis un point d’honneur à construire un lieu de vie basé sur les besoins et les attentes de nos futurs acquéreurs ».
Localisé au nord du quartier dynamique d’Ivry-Port, « Faubourg 94 » offre en effet une proximité de services renforcée par les commerces en pied d’immeuble du programme et par ceux du quartier : écoles, infrastructures sportives et culturelles. Les quais de Seine et espaces verts sont situés autour de la résidence.
Marquée par son passé industriel, Ivry-sur-Seine s’inscrit aujourd’hui dans l’un des principaux pôles de développement de l’Ile-de-France, et s’engage dans de nombreux projets urbains qui ambitionnent une revitalisation de ses quartiers. La livraison de cette opération est prévue à partir du deuxième trimestre 2019.Par Céline Coletto

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